В 2024 году продлили возможность получения выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Теперь семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, могут рассчитывать на эту меру поддержки, если ипотечный кредит был оформлен до 1 июля 2031 года. Право на выплату также имеют родители, усыновившие детей, при условии, что дата рождения третьего или последующего ребёнка попадает в вышеуказанный период.

Кому могут отказать в получении выплаты?

Отказ могут получить родители, которые были лишены родительских прав или которым отменили усыновление. Кроме того, одна и та же семья не может претендовать на эту выплату дважды по одному и тому же кредиту, даже в случае, если с момента господдержки прошло длительное время или появились новые дети.

Можно ли получить выплату, если отсутствует ипотечный кредит?

Нет, данная выплата может быть использована исключительно для погашения основного долга или процентов по действующему ипотечному кредиту.

Остаток долга меньше 450 тыс. рублей. Могу ли я получить остальное наличными?

Если остаток вашего долга составляет менее 450 тыс. рублей, вы не сможете получить оставшуюся сумму наличными. Все выплаты осуществляются исключительно в безналичной форме. Сумма погашения будет переведена со счета АО ДОМ.РФ напрямую на счёт банка, выдавшего вам кредит. Если ваш долг меньше 450 тыс. рублей, то размер выплаты будет равен вашему оставшемуся долгу, и также будет осуществлён по безналичному расчету.

Какие виды кредитов можно погасить с помощью данной выплаты?

·         Приобретение жилья в строящемся доме или новостройке.

·         Покупка готового жилья у физического лица на вторичном рынке (за исключением объектов, признанных непригодными для проживания на момент покупки).

·         Строительство или приобретение частного дома.

·         Покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или садоводства (выплату можно получить после завершения строительства и регистрации дома).

·         Приобретение недостроенного объекта ИЖС.

·         Приобретение жилья в рамках льготных региональных программ.

·         Получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заёмщик становится собственником всего объекта.

·         Рефинансированные кредиты, полученные на вышеуказанные цели.

ВАЖНО! Выплату для многодетных семей нельзя применять в качестве первоначального взноса.

Однако можно получить выплату на погашение ипотеки, даже если собственниками недвижимости являются не только заёмщик или оба супруга, но и их дети. Например, если всем членам семьи были выделены доли в результате использования материнского капитала.

Какие виды кредитов не соответствуют требованиям программы?

Выплату нельзя использовать для погашения потребительских кредитов, таких как займы на покупку автомобиля, техники и тому подобное, а также для приобретения коммерческой недвижимости.

Источник: СПРОСИ.ДОМ.РФ