Размер шрифта: A A A
Цвета сайта: Ц Ц Ц
Изображения Вкл. Выкл.

«Выделение долей в жилье с маткапиталом: когда, как и сколько»

296



Если при покупке жилья вложили маткапитал, нужно выделить доли всем членам семьи.

Кому выделять доли
Супругам и всем детям, в том числе совершеннолетним и родившимся после покупки жилья.

Срок — в течение 6 месяцев:
Без ипотеки — после перечисления маткапитала продавцу жилья
С ипотекой — после погашения. Можно раньше, если разрешит банк
При долевом строительстве — после подписания передаточного акта

Размер доли
Стоимость доли должна быть не меньше части маткапитала, которая приходится на члена семьи. Можно выделить больше.

Пример расчета
В семье 5 человек. Площадь квартиры — 77 кв. м. Стоимость квартиры — 6 млн ₽. Маткапиталом погасили 524 тысячи ₽ — это стоимость 6,72 кв. м. Минимальная доля каждого члена семьи — 1,35 кв. м.

Как оформить выделение долей
1. Составить соглашение о выделении долей или договор дарения. Если доли выделяют только детям, а остальное остается в совместной собственности супругов — заверять соглашение у нотариуса не нужно.
2. Зарегистрировать право собственности в Росреестре: подать заявление и подтверждающие документы. Госпошлина — 2 000 ₽.
✅ Подать заявление на Региональный материнский капитал можно на сайте Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/600234/1/form ),или лично в МФЦ.

«Выделение долей в жилье с маткапиталом: когда, как и сколько»

Читайте также

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

Советы юриста

Юрисконсульт Центра "СЕМЬЯ" информирует граждан о внесение изменений в порядок начисления детских пособий, который изменится с 15 мая
Какие новшества ждут россиян с детьми?С 15 мая 2025 года в России вступают в силу изменения в порядке начисления детских пособий, которые могут затронуть миллионы семей. Какие новшества ждут россиян с детьми, рассказал в комментарии "РГ" депутат Госдумы Сергей Гаврилов (фракция КПРФ).Расчетный периодПо его словам, ключевое изменение заключается в сокращении расчетного периода для оценки доходов семьи - теперь при подаче заявления на пособие будет учитываться не весь предыдущий год, а только три или шесть месяцев. "Это особенно значимо для тех, чьи доходы недавно снизились: в таких случаях помощь будет назначаться быстрее, не дожидаясь, пока усредненный годовой доход окажется ниже порогового уровня", - пояснил парламентарий.Превышение "минималки"Также вводится допуск к незначительному превышению прожиточного минимума. "Ранее даже минимальное превышение - в несколько десятков рублей - автоматически лишало семью права на поддержку, - сообщил Гаврилов. - Теперь ситуация меняется: предусмотрен нормативный порог, при котором помощь будет назначаться даже при формальном несоответствии по доходу".По его словам, конкретный коэффициент пока не назван, но факт введения такого механизма означает, что приоритет будет отдаваться материальному положению семьи, а не формальному числу в справке.Расчет доходаТретье изменение - пересмотр методики расчета дохода: теперь не будет учитываться сумма уплаченного НДФЛ. "Доход станет рассчитываться с учетом уже удержанных налогов, то есть по фактической сумме, которую получает семья, - рассказал депутат. - Это создает более точное представление о реальной финансовой нагрузке и, как следствие, увеличивает число семей, имеющих право на пособие...
1674

Медиатека