Право  на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции  России. При  этом она устанавливает, что малоимущим, иным указанным в  законе  гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно  или за  доступную плату из государственных, муниципальных и других  жилищных  фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Законом  Камчатского края от 31.03.2009 г. № 253 «О порядке предоставления жилых  помещений жилищного фонда Камчатского края по договорам социального  найма» установлены определенные категории граждан, которым  предоставляются жилые помещения жилфонда Камчатского края по договорам  социального найма. К их числу относятся:

1)  проживающим в Камчатском крае и признанным по основаниям, установленным  ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по  договорам социального найма:

а)  реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения в связи с  репрессиями, в случае возвращения на прежнее место жительства, членам  семей и другим родственникам реабилитированных лиц, проживавших  совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а  также детям, родившимся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на  спецпоселении;

б) спасателям профессиональных аварийно-спасательных  служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований Камчатского  края и проживающим совместно с ними членам семей;

в) семьям погибших  (умерших) при исполнении должностных обязанностей спасателей  профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных  аварийно-спасательных формирований Камчатского края, а также семьям  спасателей, привлеченных должностным лицом уполномоченного  исполнительного органа государственной власти Камчатского края к  проведению работ по ликвидации чрезвычайных ситуаций и погибших  (умерших) в ходе проведения указанных работ;

2)  проживающим в Камчатском крае не менее 5 лет и признанным по  основаниям, установленным ст. 51 ЖК РФ, нуждающимися в жилых помещениях,  предоставляемых по договорам социального найма:

а)  ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской  Федерации и территориях других государств из числа лиц, указанных в  подп. 1-4 п. 1 ст. 3 Федерального закона от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О  ветеранах», награжденным орденами и медалями СССР, Российской Федерации  (за исключением граждан, которые обеспечиваются жилыми помещениями в  соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 г. №  5-ФЗ «О ветеранах»);

б) гражданам, имеющим в составе семьи не менее 4-х детей или не менее 3-х одновременно рожденных детей в возрасте до 18-ти лет;

в) одиноким матерям (отцам), воспитывающим не менее 3-х детей в возрасте до 18-ти лет;

 г) спортсменам - призерам Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских  игр, чемпионатов мира и Европы, в том числе в видах спорта среди  инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья;

д)  гражданам, имеющим в составе семьи детей-инвалидов (за исключением  граждан, которые обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с  частью второй статьи 17 Федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О  социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

Обязательным  условием предоставления данным категориям граждан жилых помещений  жилфонда Камчатского края является признание их нуждающимися в жилых  помещениях.

Согласно ст. 51 ЖК РФ нуждающимися признаются граждане:

1) не  являющиеся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя  либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника (т.е.  вообще не имеющие жилья);

2) в  случае проживания по договору социального найма или в жилых помещениях  на праве частной собственности и обеспеченные общей площадью жилья на  одного человека менее учетной нормы;

Учетная  норма площади жилого помещения при постановке на учет граждан,  нуждающихся в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда  Петропавловск-Камчатского городского округа установлена Решением  Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28 февраля  2012 г. № 486-нд «Об установлении нормы предоставления площади жилого  помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого  помещения на территории Петропавловск-Камчатского городского округа», и  составляется из расчета на одного человека - 13,0 кв.м. и менее общей  площади.

При  наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых  помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)  принадлежащих им на праве собственности, определение уровня  обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из  суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (т.е. непригодном для проживания);

4) проживающие  в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется  больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой  совместное проживание с ним невозможно, и не имеющие иного жилого  помещения. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается приказом Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987н. К числу таких за-болеваний относятся:

 Указанным категориям граждан жилые помещения жилфонда Камчатского края  предоставляются в соответствии со ст. 57 ЖК РФ вне очереди в случае,  если:

1) их жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний.

Для  постановки на учет для получения жилья из жилфонда Камчатского края  гражданину необходимо самостоятельно предоставить заявление и следующие  документы:

1) заявление,  согласие на обработку персональных данных заявителя, а также членов  семьи заявителя, указанных в качестве таковых в заявлении (по форме  согласно приложению 2, 3 соответственно к Административному регламенту  Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского  края предоставления государственной услуги по предоставлению жилых  помещений жилищного фонда Камчатского края по договорам социального  найма иным категориям граждан, утвержденному приказу Министерства  жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края от 22  декабря 2011 г. № 568;

2) копии паспортов гражданина Российской Федерации - для заявителя и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста;

3) копии  документов, подтверждающих состав семьи заявителя (свидетельства о  рождении, свидетельства о заключении брака, решения об усыновлении  (удочерении), судебного решения о признании членом семьи и др.);

4)  копия документа на занимаемое жилое помещение (договор купли-продажи,  мены, дарения, договор передачи, ордер, договор социального найма и  др.);

5) копия поквартирной карточки;

6) копия  трудовой книжки (для государственных гражданских служащих Камчатского  края и лиц, замещающих государственные должности Камчатского края);

7)  копия документа, подтверждающего статус заявителя (свидетельство о  праве на льготы, удостоверение многодетной семьи, удостоверение одинокой  матери, протокол соревнований и др.).

Также гражданин-заявитель может по собственной инициативе предоставить следующие документы:

1)  справки из органов государственной регистрации и БТИ о наличии или  отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного  жительства гражданина и членов его семьи, на каждого дееспособного члена  семьи заявителя;

2) справка из органа  местного самоуправления муниципального образования в Камчатском крае  подтверждающая постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом  помещении, предоставляемом по договору социального найма муниципального  жилищного фонда (для граждан, относящихся к категории «граждане, имеющие  в составе семьи детей-инвалидов, за исключением граждан, которые  обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с частью второй статьи  17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите  инвалидов в Российской Федерации»).

В  случае, если вышеуказанные документы не были представлены  самостоятельно заявителем либо его представителем, Министерство в  течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя либо его  представителя в рамках межведомственного информационного взаимодействия  запрашивает информацию, содержащуюся в документах, в иных исполнительных  органах государственной власти, органах местного самоуправления  муниципального образования в Камчатском крае и подведомственных  исполнительным органам государственной власти, органам местного  самоуправления муниципального образования в Камчатском крае  организациях.

Заявление гражданина с документами рассматриваются  Комиссией по решению вопросов, связанных с обеспечением жилыми  помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищные условий, и  предоставлением жилищных субсидий, доплат и компенсаций в срок не  позднее 1 месяца со дня подачи документов.

На основании решения  Комиссии о предоставлении жилого помещения издается Приказ Министерства  жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края о  предоставлении жилого помещения жилищного фонда Камчатского края по  договору социального найма (, который является основанием для заключения  между гражданами и Министерством жилищно-коммунального хозяйства и  энергетики Камчатского края договора социального найма жилого помещения  жилищного фонда Камчатского края.

При этом минимальный размер площади  жилого помещения (норма предоставления), исходя из которого  определяется размер общей площади жилья, предоставляемого по договору  социального найма, устанавливается органом местного самоуправления  (Администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа) в  зависимости от достигнутой обеспеченности граждан жильем (ч.1 и 2 ст. 50  ЖК РФ).

Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского  округа от 28 февраля 2012 г. № 486-нд «Об установлении нормы  предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и  учетной нормы площади жилого помещения на территории  Петропавловск-Камчатского городского округа» установлена норма  предоставления площади жилого помещения гражданам, состоящим на учете в  качестве нуждающихся в получении помещений муниципального жилищного  фонда Петропавловск-Камчатского городского округа, по договорам  социального найма из расчета на одного человека - 15,0 кв.м. общей  площади.

Вышеуказанные документы необходимо предоставить в
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Камчатского края
(г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 89, тел. 46-07-20, 46-65-15).